ディアコート逗子海岸

  • 神奈川県逗子市新宿二丁目

  • 横須賀線 / 逗子駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,798万円
74.2万円/㎡
相場
6,167万円
78.9万円/㎡
5,303
5,879
6,455
7,031
AI査定結果
推定相場価格
6,167万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,879万円〜6,455万円
75.2万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ディアコート逗子海岸
5,798万円（74.2万円/㎡）/ 1階 / 78.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は78.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,798万円74.2万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/12/135,798万円81.7万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/12/095,898万円75.4万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2025/11/286,490万円86.9万円1階 74.7㎡ 2LDK+西
2025/11/165,898万円83.1万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/285,998万円76.7万円1階 78.19㎡ 3LDK西
2025/10/205,998万円84.5万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/176,198万円87.4万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/176,198万円79.3万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/10/076,590万円88.2万円1階 74.7㎡ 2LDK+西
2025/09/206,590万円88.2万円1階 74.7㎡ 3LDK西
2025/09/196,398万円81.8万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/09/096,498万円83.1万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/08/306,498万円91.6万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/08/026,598万円84.4万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/05/275,580万円79.6万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2025/05/266,598万円93.0万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/287,190万円79.5万円1階 90.44㎡ 3LDK西
2024/11/304,980万円91.6万円2階 54.37㎡ 1LDK北西
2024/09/195,980万円66.1万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/09/083,600万円66.2万円3階 54.37㎡ 1LDK西
2024/06/176,080万円67.2万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/06/097,180万円67.0万円1階 107.2㎡ 3LDK+南西
2024/05/154,780万円68.2万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2024/05/144,980万円71.1万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2024/04/303,560万円65.5万円2階 54.37㎡ 1LDK北西
2024/02/157,680万円71.6万円1階 107.2㎡ 3LDK南西
2024/02/076,490万円71.8万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/01/295,480万円78.2万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2023/12/266,980万円77.2万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2023/12/268,380万円78.2万円1階 107.2㎡ 3LDK南西
2023/11/267,240万円80.1万円1階 90.44㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ディアコート逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅13分 5,798万円74.2万円78.19㎡3LDK1階 / 3階建 南西2000年46戸RC
2025/04/08エレンシア逗子小坪
逗子市小坪七丁目
逗子駅41分 4,790万円56.3万円85.08㎡3LDK1階 / 4階建 南西2001年22戸RC
2025/05/05東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト
逗子市小坪四丁目
逗子駅38分 5,180万円71.2万円72.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年66戸RC
2025/10/18SAZAN披露山
逗子市小坪一丁目
逗子駅19分 5,200万円56.4万円92.15㎡3LDK8階 / 8階建 南東2005年40戸RC
2024/07/02アドリーム逗子披露山
逗子市新宿四丁目
逗子駅23分 3,780万円56.5万円66.92㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年52戸RC
2024/11/03東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート
逗子市新宿五丁目
逗子駅15分 6,480万円78.4万円82.67㎡3LDK2階 / 4階建 北東2001年54戸RC
2024/02/15シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ
逗子市新宿五丁目
逗子駅16分 6,180万円87.8万円70.41㎡2LDK2階 / 3階建 南2005年43戸RC
2025/10/17藤和ライブタウン逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅14分 3,990万円61.5万円64.87㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年24戸RC
2025/04/08ライオンズマリンビュー逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅13分 4,280万円71.8万円59.6㎡1LDK2階 / 5階建 北東1998年23戸RC
2025/09/14グレードI逗子
逗子市山の根一丁目
逗子駅3分 4,480万円57.2万円78.27㎡3LDK2階 / 4階建 東2002年4戸RC
2025/12/09ネオマイム逗子
逗子市逗子七丁目
逗子駅5分 5,490万円81.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 東1998年51戸RC
2025/09/13ベルメゾン逗子ウエスト
逗子市逗子七丁目
逗子駅5分 4,290万円69.6万円61.66㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年22戸SRC
2024/12/24京急シティ逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅12分 6,480万円77.4万円83.67㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、逗子市では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は逗子市の平均と比較して33.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
逗子市
111.4万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ディアコート逗子海岸
所在地神奈川県逗子市新宿二丁目
交通横須賀線逗子駅徒歩13分
築年月2000年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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